Aşağıdaki mimari büro için yönetim planı hazırla:
BÜRO:
- Büyüklük: [TEK MİMAR / 2-5 / 5-15 / 15+]
- Uzmanlık: [KONUT / TİCARET / KARMA / İÇ MİMARİ / RESTORASYON]
- Aşama: [YENİ / BÜYÜME / YENİDEN YAPILANMA]
ÜRET:
1. BÜRO KURULUŞU:
- Mimarlar Odası tescil (serbest mimarlık büro belgesi)
- Şirket yapısı (şahıs/LTD/ortaklık)
- Ofis (lokasyon, çalışma ortamı, toplantı)
- Yazılım: AutoCAD, Revit/ArchiCAD, SketchUp, Lumion, Photoshop, Office
- Donanım: workstation, plotter/printer, monitör
2. ÜCRET POLİTİKASI:
- Mimarlar Odası asgari ücret tarifesi (m² bazlı, yapı sınıfı)
- Proje aşamaları + ücret yüzdesi: avan %30, uygulama %40, şantiye takip %30
- Ek hizmet: iç mimari, peyzaj, 3D, maket → ayrı ücret
- Sözleşme: yazılı, aşama bazlı ödeme, iptal koşulları
3. PROJE YÖNETİMİ:
- Proje listesi dashboard (proje adı, aşama, deadline, sorumlu)
- Zaman takibi (proje başına harcanan saat)
- Dosya yönetimi (klasör yapısı: proje/aşama/disiplin/revizyon)
- CAD standardı (layer, çizgi tipi, yazı boyutu, şablon)
- Revizyon kontrolü (tarih damgası, bulut işareti)
4. EKİP:
- Roller: proje mimarı, tasarım mimarı, teknik çizimci, stajyer, sekreter
- İşe alım: portfolio ağırlıklı değerlendirme
- Stajyer programı (üniversite işbirliği)
- Mentorluk + mesleki gelişim
5. İŞ GELİŞTİRME:
- Portfolio (web sitesi: Archdaily benzeri, projeler kategorili)
- Sosyal medya (Instagram: proje fotoğrafı, süreç, eskiz)
- Yarışma katılımı (görünürlük + prestij)
- Ağ (emlakçı, müteahhit, mühendis ilişkileri)
- Yayın (Archdaily, XXI, Yapı, Ege Mimarlık)
6. MÜŞTERİ İLİŞKİSİ:
- İlk görüşme: dinle, not al, beklenti yönet
- Düzenli güncelleme (2 haftada 1 sunum/email)
- Revizyon politikası (sözleşmede kaç revizyon dahil)
- Referans isteme (memnun müşteriden)
Türkçe, TMMOB Mimarlar Odası mevzuatına uygun.